Q&Aよくあるご質問

≪Ｌｉｖｉｎｇ ｃｏｎｃｉｅｒｇｅ（リビング コンシェルジュ）≫の略であり、直訳は「住まいの案内人」となります。 【すむこと、ぜんぶ。】というキャッチフレーズのもと、住まいに関わることのすべてをお手伝いすることで、お客様に感動や満足を与えたいという思いでスタッフ一同活動しております！

Ｌｉｖｉｃｏｎでは、物件探し・物件購入のお手伝いはもちろんのこと、資金計画、リフォーム・リノベーションまで一気通貫でサポートできる会社です。本来であれば「不動産会社」「銀行」「リフォーム会社」と複数の会社に相談をしないといけないところを、Ｌｉｖｉｃｏｎではその複雑なプロセスを解消し、スムーズな住まい探しが実現できます！

物件情報はSUUMO・at homeなどの不動産ポータルサイトでも探すことができますが、情報満載がゆえに情報量が多すぎて本当に希望に合う物件が見つけにくいということもあります。
ご自身で探すことと同時に、信頼できる担当者を見つけ適切なアドバイスを受けながら物件探しをすることが良いです！

不動産会社は「レインズ」といわれるデータベースにて物件情報を共有しています。ですので、窓口を増やせばより多くの物件情報を入手できるという訳ではありません。
逆に窓口を増やしすぎてもいろいろな不動産会社から頻繁に連絡が入り、ストレスに感じてしまうかもしれません。
信頼できる担当者を見つけ、的確なアドバイスと提案を受け取ることが良いでしょう！

弊社は土日も営業しておりますので可能です。お仕事終わりの平日でもご相談を承ることができますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！

壁式構造のマンションですと、壊せない壁があったりと自由に間取り変更ができない場合もあります。検討している物件が壁式構造かどうか等、お気軽にご相談ください！なお、Liviconは壁式構造のマンションの設計も得意ですので、その構造を活かしたリノベもご提案できます！

現在のお住まいのリフォーム・リノベーションのみでももちろん大歓迎です！より快適なお住まいにする為のご提案をいたします！

ご年齢をふまえた住宅ローンの借入期間と、住宅ローンの毎月の支払額の目安を決めることで、おおよその借入金額を算出します。その借入金額と自己資金を考慮して予算を決めていきます。資金計画のセミナーも随時開催しておりますので、お気軽にご相談ください！

物件価格・購入にかかる諸費用・リフォーム費用をまとめて住宅ローンとして借入することも可能ですが、住宅ローンの融資実行前となる不動産売買契約時に「手付金」（物件価格の5％～10％が一般的）を売主様にお支払いする必要がございます。最低でもこの「手付金」はご準備しておいた方が良いと思われます！

Liviconは不動産の売却にも強いのでお任せください。買い替えのスケジュール提案から丁寧にご提案いたします！弊社での直接買取も行っておりますので、幅広い選択肢から買い替えを進められます！
※物件の買取につきましては社内調査を要します。

家具屋で販売経験のあるスタッフも在籍しておりますので、そのようなご相談も大歓迎です！ご希望のテイストやご予算をヒアリングの上、ご提案させて頂きます！