#物件探し#不動産チーフマネージャー宮田#不動産コラム
2023/11/16
マンションで1階のお部屋のメリデメ
お疲れ様です！不動産チーフマネージャーの宮田です！
日本シリーズも終わって今年の野球シーズンも終わった感じではありますが、
昨日は12球団合同トライアウトがあったり、FAの移籍情報が気になったりと
なんだかんだ毎日プロ野球情報から目が離せないですね('◇')ゞ
そして今日はアジアプロ野球チャンピオンシップの初陣！！
まずは初戦をしっかりモノにできるよう若き侍ジャパン頑張ってください(^^)
マンションなのに1階？？
さて、リビコンにて新しく販売をすることになったマンションについて
少しお話をさせて頂きます(/・ω・)/
今回販売をすることになったお部屋はマンションの1階のお部屋です！
「せっかくマンションを買うのに1階は嫌だ、、」というお声を時々いただきますが、
そう判断するのはメリット・デメリットを見極めてからにしましょう！(/・ω・)/
1階のお部屋のメリット
①荷物の搬入が楽に
お買い物帰りや大きな荷物を運ぶ際にも、
駐車場からお部屋までの導線がスムーズであったり、
エレベーターを待つ必要が無い為、負担が軽減されます◎
②足音で下階に迷惑をかけない
小さなお子様がいらっしゃる方は、元気にはしゃぐお子様の足音が
真下の階へ響いていないか心配になっちゃう、、、
1階であればそもそも真下にお部屋が無い為、その不安は解消されます◎
③専用庭があれば戸建感覚も
バルコニーでは体感できない、お庭ならではの感覚を味わえます！
小さいお子様が遊べたり、マンションの規約の範囲内でガーデニングも楽しめます◎
④専用駐車場がついていることも
各住戸に1台の駐車場が確保されていないマンションも少なくありません。
その中でも1階のお部屋は専用庭とつながる専用駐車場がついていることもあります◎
1階のお部屋のデメリット
①防犯性は劣ってしまう
高層階に比べ、外部から侵入されるリスクは上がってしまいます。
隣の敷地の状態や、過去に空き巣被害が無いか確認しましょう！
②通行人の目線が気になる
目の前の道路と生活空間が同じ高さになるため、道路を通行する方の目線が気になってしまいます。
お部屋が丸見えにならないよう、塀や柵は工夫して作られていることが多いですが、
足りない部分はレースカーテンやブラインドカーテンでカバーしましょう！
以上、1階のお部屋のメリデメでございました(#^^#)
家族構成やライフスタイルによっては、
「1階の方が合うかも！」ということもありますので、
選択肢の1つとして検討していきましょう(^^♪
ちなみに、現在一緒にお住まいを探しているお客様も、
登山やキャンプが趣味でキャンプ用品を運ぶのに楽な1階を希望されています♪
これまでに述べたメリット・デメリット以外にも、
気になることがあればお気軽にご相談ください(^^)
宮田
「すむこと、ぜんぶ。」
施工事例やリノベ・不動産に関するコラムを発信しています◎
是非こちらも楽しんでください♪
@living_concierge
Livicon Office
建材や照明のサンプル等、数多く取り揃えています！
リノベーションに興味をお持ちの方、
お気軽にご来店くださいませ♪
住所：名古屋市西区又穂町三丁目20番地 永安ビル１A
営業時間：9：00～18：00
定休日：火曜・水曜
●共用駐車場有 ●鶴舞線『庄内通』駅より徒歩6分
