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不動産チーフマネージャーの宮田です。

本日はマンションの間取りにおいて、梁・柱の位置によってなにが変わるか、

ご説明させていただきます(=ﾟωﾟ)ﾉ

まずご説明するのが「アウトフレーム工法」

↑これが柱や梁をお部屋の外側に設置する工法（アウトフレーム工法）です。

柱や梁がお部屋の内側にあるとこんな感じ↓

見てのとおり、柱がお部屋の内側か外側かの違いです。

「アウトフレーム工法」ではお部屋の中に柱の出っ張りが無い為、

お部屋の隅までスペースを広く活用でき、

家具の配置がしやすいことが特徴です(^^)

そして「逆梁工法」。

これは名前の通り、通常とは逆に梁を取り付ける工法のことです。

通常は梁が天井から下に向かって取り付けられますが、

逆梁工法では、梁が床から立ち上がるように設置されます。

これにより、天井から梁が出っぱる事が無く、

窓のサッシも天井目一杯まで設置することができます。

ハイサッシの窓を設置できることにより、

光も取り込みやすく、明るく開放感のあるリビングになるのが特徴です(*'▽')

そしてこの「逆梁工法」と「アウトフレーム工法」を組み合わせた工法が、

「逆梁アウトフレーム工法」。

室内に柱や梁の凹凸がないスッキリとした空間になります(#^^#)

マンションの外観を見ると違いがよくわかります◎

まずは逆梁ではない、通常の梁の取り付け方の外観↓

ガラス張りのバルコニーなど、スタイリッシュなイメージですね(^^)

そしてこちらが「逆梁アウトフレーム工法」の外観↓

このようにバルコニーの外側に梁が立ち上がっている為、

重厚感のあるどっしりとした外観になります(*'ω'*)

外観に関しては、好みにもよりますが、

マンションを見学しに行く時には、

アウトフレームなのかどうかなど、

気にしながら物件を見てみるのも良いですね(^^)/

宮田

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